Bauweise
Die Architektur
Die attraktiv gestaltete Fassade in Creme- und Brauntönen fügt sich unaufdringlich in das Bild der Umgebung, mit zahlreichen Grün- und Feldflächen, ein. Großzügige Fensterbänder und eine besondere Putzstruktur – sogenannter Besenstrich – verleihen der Fassade Eleganz und Leichtigkeit.
Die Zuwegung zu den einzelnen Gebäuden vermittelt eine einladende Atmosphäre, die sich von den Eingangsbereichen bis in die Wohnungen fortsetzt. Im Innenbereich des Areals entsteht ein nachbarschaftlicher Treffpunkt mit durchdacht angelegten Wegeführungen und Grünbereichen, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz.
Das Energiekonzept
Eine Besonderheit in green v Viernheim ist das nachhaltige und effiziente Energiekonzept: Für die Wohnungen werden aktuelle Klimaschutzstandards umgesetzt, die die Umwelt schonen und Ressourcen sparen. Vor diesem Hintergrund wird auf den Einsatz von fossilen Brennstoffen verzichtet. Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgen mittels Wärmepumpen, die Ihren Strombedarf anteilig aus den PVT-Modulen (Photovoltaik und Solarthermie) auf dem Dach beziehen.
Bei diesen Modulen handelt es sich um PV-Kollektoren, welche zusätzlich auf der Rückseite einen Wärmetauscher installiert haben. So können die Wärmepumpen geräuschlos über einen Solekreis Wärme aus der Umgebung entziehen. Die Wärmepumpen sorgen dann in den Häusern für Warmwasser und eine energieeffiziente Beheizung. Die Beheizung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Warmwasser.
Die innovative Wärmepumpentechnik erlaubt auch eine Abkühlung der Räume bei sommerlichen Temperaturen um ca. 2-3°C gegenüber der Außentemperatur. Um die Raumtemperaturen in den Wohnungen zu senken, kann ab einer Außentemperatur von ca. + 25°C der Fußboden auf Wunsch mittels der Raumthermostate temperiert werden. Nach zentraler Umschaltung an den Wärmepumpen fließt bei Bedarf, umgekehrt zum Heizkonzept, abgekühltes Wasser durch die im Fußboden verlegten Rohrleitungen. So wird durch die Fußbodentemperierung Wärme im Sommer aus den Räumen abgeführt. Dies geschieht ausschließlich ohne Luftumwälzung und somit ohne Geräusche und Zugerscheinungen in den Räumen. Die zur Kühlung des Wasserkreislaufs im Rohrleitungsnetz benötigte Energie kann zu einem Großteil durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach gewonnen werden.
Energieeffizienz im Fokus
665 m2 Sonnenkollektoren
Diese Fläche belegen insgesamt 166 Sonnenkollektoren auf dem gesamten Areal von green v.
ca. 525.000 kWh Ertrag
Die gesamte Kollektoranlage produziert auf allen fünf Gebäuden voraussichtlich einen Ertrag von über 500.000 kWh.
ca. 352.000 kg Einsparung
Pro Jahr vermeiden die Kollektorflächen rund 350.000 kg an Kohlenstoffdioxid für die benötigte Energie.
Bauweise für hohe Ansprüche
Unsere hochwertige Bauweise, unter Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien, sorgt auch in green v Viernheim für hohen Wohnkomfort. Hier einige Beispiele
- Massive Bauweise mit hochwertigem Kalksandstein
- Aufzugsschächte mit erhöhter Wandstärke zur Reduzierung der Schallübertragung
- Erstklassiges Wärmedämmverbundsystem
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Separat für jeden Raum regulierbare Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
- Zeitloses und robustes Eichenparkett
- Komfortable Bäder mit bodengleich gefliestem Duschbereich
- Hochwertige Sanitärobjekte, ausgesuchte Fliesen namhafter Hersteller
- Abschließbare Fenster- und Fenstertürgriffe im EG
- Vorrüstung für Markisen in allen Wohnungen
- Alle Wohnungen sind nach der Hessischen Bauordnung (HBO) von den öffentlichen Verkehrsflächen bis zum Wohnungseingang barrierefrei erreichbar
- 20 % der Wohnungen (der Gesamtbaumaßnahme) werden barrierefrei umgesetzt
- Gemeinsame Tiefgarage für alle fünf Gebäude mit 112 PKW-Stellplätzen
- Rollgittertor mit Fernbedienung
- Videoüberwachung an der Tiefgaragenzufahrt
- E-Mobilität: Es sind mindestens 6 TG-Stellplätze vorgesehen, weitere Stellplätze können ausgerüstet werden
- Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (KFWG-Q)*
Verraten Sie uns Ihre Sonderwünsche.
Selbstverständlich berücksichtigen wir auch gerne Ihre individuellen Sonderwünsche gegen Aufpreis. Unser langjähriges Know-how sowie die effiziente Bündelung von planerischer und ausführender Bauleitung innerhalb unserer Unternehmensgruppe zahlt sich für Sie in vielfacher Hinsicht aus: Für alle Anliegen gibt es stets einen Ansprechpartner, faire Preise und stetige Überwachung während der Ausführung durch unser kompetentes Projekt- und Bauleitungsteam.
